Spécial investisseur
MURS LOUÉS emplacement nr1
714 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Extraction : Oui
Notre Groupe vous propose les murs loués d'un restaurant avec extraction idéalement situé sur le parvis de la préfecture à Cergy (95).
Prix des murs : 680 000€ Net vendeur
Honoraire agence : 5% HT du prix de cession.
Loyer mensuel : 4500 € HC mois / 54000€ HC annuel non soumis à la TVA
Taxe foncière à la charge du locataire
Superficie totale : 130m² selon vendeur (en attente des diagnostics)
Extraction 400mm
Beau linéaire vitrine
Bail 3/6/9 renouvelé en 2024 " restauration, restauration rapide, sandwicherie, plats à emporter ou sur place, salon de thé, glacier , boissons, vente de pâtisseries "
Prix des murs : 680 000€ Net vendeur
Honoraire agence : 5% HT du prix de cession.
Loyer mensuel : 4500 € HC mois / 54000€ HC annuel non soumis à la TVA
Taxe foncière à la charge du locataire
Superficie totale : 130m² selon vendeur (en attente des diagnostics)
Extraction 400mm
Beau linéaire vitrine
Bail 3/6/9 renouvelé en 2024 " restauration, restauration rapide, sandwicherie, plats à emporter ou sur place, salon de thé, glacier , boissons, vente de pâtisseries "
Les points forts du bien
- Emplacement nr1 sur le parvis de la prefecture
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationCergy 95000
- RéférenceVP1128
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julia Narizzano 07 85 48 21 75 Envoyer un e-mail
Consultante en Immobilier d'Entreprise
