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Location pure local avec extraction 185m² - Paris 12
9 166 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Extraction : Oui
Notre groupe vous propose en location pure un local commercial d'angle avec extraction de 185m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris proche de Bercy Village et de l'Accor Arena.
Disponible à partir de juillet 2026.
Loyer mensuel : 9 166€ HT-HC/mois (soit 110 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 33 000€ HT.
Superficie totale : 185m² (selon propriétaire, en attente diagnostics) :
- RDC : 150m²
- Sous-sol relié: 35m²
Extraction 250mm (étude en cours pour poser une 400mm)
Installation d'une terrasse envisageable.
Belle hauteur sous plafond
Des travaux de façade vont être réalisés par le bailleur.
Nouveau bail 3/6/9/12.
Destination : Tous commerces
Disponibilité : 01/07/2026
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Plus d'informations disponibles sur demande.
Disponible à partir de juillet 2026.
Loyer mensuel : 9 166€ HT-HC/mois (soit 110 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 33 000€ HT.
Superficie totale : 185m² (selon propriétaire, en attente diagnostics) :
- RDC : 150m²
- Sous-sol relié: 35m²
Extraction 250mm (étude en cours pour poser une 400mm)
Installation d'une terrasse envisageable.
Belle hauteur sous plafond
Des travaux de façade vont être réalisés par le bailleur.
Nouveau bail 3/6/9/12.
Destination : Tous commerces
Disponibilité : 01/07/2026
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Plus d'informations disponibles sur demande.
Caractéristiques techniques
- LocalisationParis 75012
- RéférenceLP1230
Détail des pièces
- 150 m²
- Relié35 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 33 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012022000000418 • RCP 10986623704
Carte T CPI75012022000000418 • RCP 10986623704
Sébastien HOURCAILLOU 06 86 70 46 34 Envoyer un e-mail
Président
